Acompte - Down Payment

RED GROUPE vous propose à la location un ensemble de bureau de 71 m² divisible en 19, 22 et 29 m² dans la zone des Jallastières à Eguilles Bureau propre et lumineux situé en R+2 dans un immeuble de bureau tertiaire très calme. 3 places de stationnement privative. Carrelage au sol - fibre et prises RJ45 Sanitaires communs homme et femme + une douche. Type de chauffage : Climatisation réversible Provision sur charges annuelle – avec régularisation annuelle Comprenant taxe foncière, enlèvement/traitement des ordures, nettoyage des parties communes, contrat d’entretien climatisation, vérification des équipements sécurité incendie des communs, eau et électricité des parties communes. Honoraires agence à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel HT HC soit 1603 € HT (1275,60 TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-group. fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE vous propose en exclusivité ce plateau de bureau en RDC. Positionnement stratégique sur le rond point du Canet de Meyreuil. Accès immédiat aux accès autoroutiers Bâtiment R+1 dans un parc tertiaire. L'immeuble vient d'être entièrement remis à jour donc pas de travaux à prévoir. Chauffage et climatisation individuel en 2024 + réfection et isolation toiture effectué également en 2024 + ligne de vie + rénovation des communs en 2025 Sanitaire communs. 2 places de stationnement privatives pour ces bureaux + places communes. Charges de copropriété maitrisées incluant chauffage, climatisation, espaces verts, entretiens des communs... Le plateau est composés de 3 bureaux et de 2 espaces de rangement à usage de stockage aujourd'hui mais il est également possible d'agrandir les bureaux actuels. Superficie privative : 62. 58 m² Superficie totale avec prorata parties communes 69. 41m² Quote-part de parties communes : huit cent quarante-huit dix-millièmes (848 / 10 000) L'accessibilité immédiate depuis l'A8 et la circulation beaucoup plus réduite que sur les Milles font du Canet de Meyreuil un endroit très recherché. Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration et présence d'espaces verts très agréable à proximité. Honoraires 6% H. T. charge acquéreur soit 9540€ H. T. Copropriété de 7 lots. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L’Agence RED GROUPE vous propose un local d’activité fonctionnel et récent, offrant de belles prestations techniques. , et une surface utile de 368m2 avec 100m2 du surface de stockage extérieur. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’un dallage industriel supportant une charge de 4 tonnes. Il est construit en ossature métallique avec une isolation performante, comprenant 130 mm en toiture et 110 mm en pignon. L’accès se fait par une porte sectionnelle industrielle de dimensions 4 x 4,5 mètres. Ce lot est équipé de deux portes, de deux fenêtres ainsi que d’une trappe de désenfumage. Des sanitaires sont présents au rez-de-chaussée. Une mezzanine d’environ 50 m² a été aménagée en bureaux, offrant un espace de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Cet aménagement permet de conserver l'intégralité de la surface au sol pour l'activité, le stockage ou la production. Conditions financières : Loyer annuel : 27 600€ HT/HC loyer mensuel : 2 300€ HT/HC Dépot de garantie : 4 600 € correspondant à trois mois de loyer HT/HC Honnoraires charges preneur : 4 140€ HT soit 4 968 € correspondant à 15% du loyer annuel HT/HC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : Terry GRATADE 07 61 13 15 15 terry@red-groupe. fr Consultant en immobilier d’entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477

En zone industrielle et artisanale, Parking devant le local, Local d'activité d'une surface de 150 m² idéal pour petit stockage, activité artisanale local en dur, isolé Local en très bon état. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur sous plafond 5m sanitaire, box de stockage,atelier Dalle béton. Type de bail : 3/6/9 Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir Ce local n'est pas adapté aux activités accueillant du public et n'a pas d'accès PL. Ne convient pas aux activité de réparation ou d'entretien automobile. Loyers : LOYER 19 500 €HT HC (Soit équivalent à 1625 € HT HC) Charges : Le montant des charges est évalué à Charges annuelles 1922 € HT /an, comprenantl'entretien des communs, et l'électricité, l'eau (selon les consommations relevées aux compteurs) La taxe foncière est à régler en sus, elle est de 2160 € HT /an Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle A titre indicatif, total des charges annuelles : 4 332 € HT Dépôt de garantie 4 312 € Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 2925 € HT(3 510 € TTC) RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06. 59. 92. 68. 12 christine@red-groupe. fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un ensemble immobilier bureaux et entrepôts. Situé à Gardanne, dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, ensemble immobilier à usage mixte d’une surface totale de 937 m², idéal pour un utilisateur et/ou un investisseur. Une partie d'une surface de 610 m² est libre de toute occupation : 362 m² de bureaux 248 m² d’entrepôtUne partie d'une surface de 327 m² est vendue louée : 84 m² de bureaux243 m² d’entrepôtPrestations : Bureaux en R+1 rénovésRéfectoire et locaux sociauxBelle hauteur sous plafond (HSP)Porte sectionnelle facilitant les accès livraisonEnsemble fonctionnel et bien répartiNombreuses places de stationnement (18 au total). Points forts : Mix investissement / exploitationRevenus locatifs sécurisésEmplacement recherchéDossier complet sur demande. Honoraires charge acquéreur : 5% TTC en sus du prix net vendeur. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe. fr Site internet : www. red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 470 m² comprenant : Surface entrepôt : 330 m² Surface bureaux : 140 m² HSP : 7m Bardage métallique double peau et toiture en multicouches. Porte sectionnelle. Une porte d'entrée + une porte de secours. Sanitaires + point d'eau Accès semi-remorque. Portail de 8m avec parking en enrobé. Nombreux stationnements. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILC Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Conditions de location : Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC. Caution personnelle du gérant. Prélèvement automatique trimestriel d'avance. Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire. Honoraires : 15 % H. T. du loyer annuel H. T. H. C. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un entrepôt de 345 m² dans la zone de Signes, proche du circuit du Castellet. Site clos et sécurisé. Hauteur de 7m50 sous acrotère Stockage sur 2 niveaux Deux bureaux de 20 m² au total. Sanitaire privatif PMR 1 Porte sectionnelle 3m50 x 4m50 + porte d'entrée + porte de sortie de secours Accès semi-remorque –Parking en enrobé. Possibilité de louer un terrain en plus. Conditions de location : Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC. Caution personnelle du gérant. Prélèvement automatique trimestriel d'avance. Fiscalité : soumis à TVA. Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire. Honoraires Agence : 15 % H. T. du loyer annuel H. T. H. C. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité (état neuf) de 330 m² situé dans la zone d'activités de Signes. HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux) Bardage métallique double peau et toiture en multicouches. Porte sectionnelle de 4m x 4m50 Une porte d'entrée + une porte de secours. Sanitaire PMR Accès semi-remorque. Dalle hélicoptère de 2T au m². Portail de 8m avec parking en enrobé. Nombreux stationnements. Conditions de location : Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC. Caution personnelle du gérant. Prélèvement automatique trimestriel d'avance. Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires charge preneur : 15% H. T du loyer annuel HT HC. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe. fr Site internet : www. red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire. Bureaux climatisés & fibrés. Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Conditions locatives : Loyer : 1 400 € HT HC / mois. Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer Honoraires charge preneur : 15% H. T du loyer annuel HT HC soit 3 024€ TTC Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe. fr Site internet : www. red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau de bureaux de 102 m² situés au Plan de Meyreuil. 92 m² de surface privative et 10 m² quote-part des parties communes. Bureaux climatisés & fibrés. Locaux au 1er étage sans ascenseur. Les bureaux sont actuellement cloisonnés en 5 espaces, possibilité de modification. Sanitaires dans les parties communes. Plusieurs places de stationnement sur le site. Conditions de location : Loyer : 1 224 euros HT HC/ mois Charges : 212 euros HT/ mois incluant l'eau, le foncier, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe. fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Honoraires 15% H. T. du loyer annuel H. T. H. C incluant rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un terrain de 3 500 m² dans la zone de Signes. Terrain plat, nu & clôturé bénéficiant d'une entrée directe. Accès semi-remorque. Terrain idéal pour stockage. Possibilité de louer un entrepôt à côté en plus. Conditions de location : Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC. Caution personnelle du gérant. Prélèvement automatique trimestriel d'avance. Fiscalité : soumis à TVA. Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire. Honoraires Agence : 15 % H. T. du loyer annuel H. T. H. C. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE vous propose un ensemble de bureaux à la location à Venelles. Dans un immeuble récent, l'espace se compose de 6 bureaux disposant d'un aménagement de qualité avec des cloisons vitrés toute hauteur ou mi hauteur intégrant des stores et d'un agréable espace extérieur. Surfaces des bureaux de 12 à 29 m². - 4 places de stationnement privative + places communes - Climatisation - Eclairage LED - Bâtiment RT 2020 Locaux très agréables et immédiatement fonctionnels. Accès libre à une cuisine et à une salle de pause. Possibilité également de louer une grande salle de réunion. Les charges inclues la climatisation/chauffage, l'électricité, les charges de copropriété espaces verts, la taxe foncières, l'entretien des communs... Honoraires 15% H. T. du loyer annuel H. T. H. C. charge preneur RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire. Bureaux climatisés & fibrés. Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Prix net vendeur : 272 250 € HT. En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente soit 13 612 € HT (16 334 € TTC). Frais de notaire en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant environ 8% du net vendeur. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe. fr Site internet : www. red-groupe. fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 214 m² en rez-de-chaussée, situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et de la zone commerciale de la Pioline. Ce local est idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 350 places de parking et dispose d'une grande terrasse de 83 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur. Pas de porte : 50 000 € A venir sur le parking : borne électrique. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 272 € HT ( 12 326,40 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe. frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau de 106 m² situé à l'entrée du Pole d'activité d'Aix en Provence. Bureau très lumineux et en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur dans petit batiment tertiaire. Il se compose d'un open-space et 2 bureaux en cloison vitré. Chauffage/climatisation sont inclus dans les charges. Fibre, sanitaires communs H/F sur le palier et un sanitaire PMR au RDC. 2 places de stationnement incluses dans le loyer et un large choix de stationnement sur parking extérieur. Possibilité de garder les meubles sur places (à négocier). Accès rapide à la D9 : Aix, Marseille, Vitrolles. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 281 € HT ( 2 737,20 € TTC) Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe. frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe vous propose à la VENTE un grand BUREAU très lumineux situé au coeur de la zone des Jallassières à Eguilles. Situé en R+1 - accès par un escalier. Parking devant l'immeuble Surface 190m2 en surface utile, Il se compose d'un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux individuels (cloisons modulables), une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle archive et serveur, un bloc sanitaire H/F avec une douche. Huisseries aluminium coulissantes, climatisation. 5 places de parking privatives sur site clos et sécurisé. Copropriété : 204 m2 Partie commune inclue charge 2800€ annuel correspondant aux charges de copro taxe foncière 3296 € / anincluant la TOM taxe sur les bureaux 300€/an - Prix net vendeur : 420 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT en sus du prix de vente : 29400 € HT (35 280 € TTC) Frais de notaires en sus environ 8% CONTACTS : Christine SLIWINSKI 06. 59. 92. 68. 12 christine@red-groupe. fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local dans la zone Athélia à La Ciotat. Local de 395 m² disposant des surfaces suivantes : RDC : 283 m² Mezzanine : 112 m² 6 places de stationnement en extérieur. Disponibilité immédiate. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILC Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe. fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Honoraires 15% H. T. du loyer annuel H. T. H. C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité dans la zone Athélia à La Ciotat. Local aménagé disposant des surfaces suivantes : RDC : 266 m² Mezzanine : 97 m² 4 places de stationnement en extérieur. Disponibilité immédiate. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILC Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe. fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Honoraires 15% H. T. du loyer annuel H. T. H. C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE vous propose ce local mixte entrepôt + bureaux dans un site clos sur la ZA de Venelles. Au RDC 162 m² d'entrepôt de 3m à 6m de hauteur sous plafond. Rideau métallique motorisé 3,3m par 4,8m. Accès camion. Stockage ou stationnement devant le local pour environ 5 véhicules. A l'étage environ 118 m² de bureaux en mezzanine. Les bureaux sont climatisés et cloisonnés en 4 espaces distincts avec un coin cuisine. Sanitaires privatifs. Triphasé Fibre Honoraires 15% H. T. du loyer annuel H. T. H. C. charge preneur RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Local commercial Linéaire de vitrine Conditions de location bail 3 6 9 indexation annuelle selon ilc échéances trimestrielle à échoir dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre) assujetti à TVA Surface : 232m² Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC Loyer annuel 60 088 € HT HC Charges 21 €/m² HT Montant des Charges 4 872 € HT Taxe foncière 13 €/m² HT Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06. 59. 92. 68. 12 christine@red-groupe. fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2