Les points forts :

• calme

RED GROUPE vous propose  ce bureau situé dans Marseille 16ème, proche de l'avenue Anfré Roussin, de l'A55 et de la D568.

au 1er étage SURFACE de 55 m2, climatisé : 1 SALLE de réunion et open space + 1 WC indépendant WC H F commun sur palier.
De nombreux points de luminosité : 2 fenêtres, éclairage zénithal de 6m2 par skydome, une grande baie vitrée de L 4m x H 2.75 m
Accès par EPRM et par 2 escaliers, un extérieur, et un escalier intérieur.
L'ascenseur (EPMR) a été installé en mai 2021, pour desservir le 1er étage PMR et le rendre accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

1 parking, dans la cour intérieure sécurisée

Facturation trimestrielle
Loyer annuel au m² : 150 € HT /m² /an
Charges annuelles 1 450 € /an HT Taxe foncière inclue
Charges mensuelles 121 € /mois HT
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : une échéance de loyer 2 975 €
Type de bail 3/6/9 ans

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables  trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. Honoraires agence à la charge du locataire :  1 485 TTC
     
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos  recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux  d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY