RED GROUPE vous propose  ce bureau situé dans Marseille 16ème, proche de l'avenue André Roussin, de l'A55 et de la D568.

SURFACE de  100 m2 accès PMR
1 grand open space ,  un bureau de direction et un bureau avec éclairage en second jour
2 WC homme et femme ainsi qu'une douche et un lavabo.
Fermeture par un rideau électrique métallique protégeant la baie vitrée et la porte d'entrée. 
Alarme et interphone 
Climatisation réversible possibilité d'avoir du triphasé avec tarif jaune de 42 à 100Kva.
Actuellement branchement sur un compteur 6 kva
2 parking, dans la cour intérieure sécurisée

Loyer annuel 14 500 € HT /an HC
Loyer mensuel 1208 € HT /mois HC
Facturation trimestrielle
Charges 250 € /mois HT Taxe foncière inclue
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : une échéance de loyer 3 624 €
Taxe foncière : inclue dans les charges
Type de bail 3/6/9 ans
Disponibilité Août 2023

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou      professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables      trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. Honoraires agence à la charge du locataire :  2 175 € HT soit 2 610 € TTC
     
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos  recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux  d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY