2 500 € /mois HT |
Bureaux de 148m2 au dernier étage d’un immeuble de bureaux. Le bien se compose de 3 espaces de bureaux, un de 17m2, un autre de 19m2, et le dernier de 37m2. On retrouve une salle de réunion de 27m2 équipée d’un vidéo projecteur, d’une télévision écran plat. Les bureaux dispose d’une salle d’accueil / d’attente de 26m2. Un espace WC et cuisine viennent compléter ce bien. Une terrasse panoramique privative de 143m2 accompagne ce bien. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible, de mobilier haut de gamme et bénéficient d'une connexion internet très haut débit grâce à la fibre optique. Loyer annuel 30 000€ HT /an Loyer mensuel 2 500€ HT /mois Loyer annuel au m² 202€ HT /m² /an Charges annuelles 3 000€ HT /an Charges mensuelles 250€ HT /mois Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 4 400€ /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 7 500 € Régime fiscal Assujetti à la TVA Type de bail Bail commercial Honoraires locataire 4 500€ HT, (5400 € TTC) soit 15% du loyer annuel HT HC, Contact : CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 [email protected] Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC, soit 18% TTC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI... | Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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