Dans parc d'activité, zone de bureaux

Dans petit immeuble de 1 étage
 parking en sous-sol privatif

Bureau en RDC, livré brut (travaux de mise à votre image à prévoir).
Climatisation réversible dans faux plafonds
Sanitaires communs sur le pallier

Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.

Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 19 285 € HT HC et mensuel de 1 607 HT HC., soit 95€/m2/an). Possibilité de louer le plateau après rénovation au prix de 115€/m2/an.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 3 451 € HT annuel soit 287 € mensuel (17€/m2/an), taxe foncière 3 857 €. Prévoir une provision pour l'énergie en sus 16€/m2/an ( soit 3 248 € HT par an et 271 HT mensuel).
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 4 821 €.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 2 892 € HT. (pour un loyer de 19 285 € HT).

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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY