Bureaux parc du Golf - Aix en Provence

ZI les Milles (à proximité directe des Axe Autoroutier)
Au coeur du parc du Golf,
un parc tertiaire labélisé EcoJardin, paysagé, arboré et sécurisé,
Red-Groupe  vous  propose à la location et disponible immédiatement, un bâtiment indépendant de bureaux de 2 211 m².

Rénové en 2015.

Sur trois niveaux, ce bâtiment, divisible en 360 m² et 2x800 m², propose des plateaux de bureaux modernes à l’agencement varié : bureaux fermés, open-space, salles de réunion. Le parc, clos et sécurisé, offre les services attendues par les collaborateurs : crèche, restauration, offre de coworking.

Bail : bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels à échoir
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT Loyer : 135 €/m²/an soit 298 485 €/an
Charges (provision) : 45 €/m²/an
La provision charges inclus : Charges ASL ;  eau
Taxe Foncière : 10,81 €/m²/an
Frais de rédaction d’acte : 500 €HT
Honoraires : à la charge du Preneur, 15%HT duloyer annuel HT HC, soit 44 773 € HT (53 727€ TTC).
Ascenseur
Parking Visiteur
Travaux récents
Parc sécurisé et gardienné
Faux plafond
Salle serveur
Fibre optique
Moquette
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Open space
Flexibilité de l’aménagement
Parc boisé
Maintenance immeubleSécurité incendieAscenseu

gare TGV d’Aix 5mn
Aix-en-Provence 10mn
Marseille 20mn
aéroport Marignane 15mn
aérodrome des Milles 5mn

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.    

 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos  recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux  d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 44 773 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 8 291 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).