Marseille 16e, Red- Groupe vous propose à la vente, un local professionnel mixte à usage de local d'activité stockage, showroom ou de bureau. Le local est libre de toute occupation situé en zone franche,
Accessibilité facile depuis les axes autoroutiers,
2 deux entrées indépendantes et sécurisées, parking attenant devant le local,

Possibilité d'exercer une activité commercial accueillant du Public
Accès direct aux Autoroutes, proximité du centre ville
Parking fermé avec gardiennage la nuit
Environnement intérieur agréable : parquet bois, luminosité, climatisation, escalier
métal, wc répartis, douche

Actuellement aménagé en bureau, en 4 zones,
Partie 1 RDC nord
porte nord huisserie alu avec possibilité de porte sectionnelle,
Sol parquet. Actuellement aménagé en open space
HSP : Le plus bas 3m10. Le plus haut de mettre 3m30.
Entrée avec local technique, baie de brassage, compteur électrique, open space environ 33 mètres carrés, 2 bureaux cloisonnés 7 à 8 m², porte vitrée huisserie aluminium,
deuxième opus space sans fenêtre superficie superficie 70 mètres carrés ; (quelques travaux à prévoir travaux au niveau des sols, cuisine et sanitaire)

Zone 2 RDC sud
un grand open space avec escalier parquet donnant sur le parking, bel espace lumineux et ouvert,  superficie 140 m².

Zone 3 R+1 Sud
Donnant sur un étage d'une superficie d'environ 129 mètres carrés
Bloc clim individuel 4 postes, cuisine avec fenêtre en second jour, et sanitaires.

Zone 4 R+1 nord
Open space, 4 blocs clim, puits de lumière et fenêtre en second jour sur Bureau semi cloisonné pouvant accueillir une dizaine de postes  (25 mètres carrés), 130 mètres carrés.

Poutre acier apparente sur les bords du local, peinture grise donnant un style industriel.
À l'étage largeur 10 m, longueur X 15,5m
pièces côté nord longueur 16 mètres, 300 m2 brut et en bas 320 m2.

Prix de vente net vendeur 870 000€
soit 1403€/m2
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 5% HT soit 43 500 HT et 52 200 € TTC
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur.

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

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