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à
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Renaud CAVORET
Négociateur Renaud CAVORET
07 86 97 15 15


Biens similaires :
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Bureau Meyreuil Zone tertiaire 87 m²
253 340 € HT
253 340 € HT
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Les points forts :
  • Stationnement et accès facile
  • Exclusivité RED GROUPE
RED GROUPE vous propose en exclusivité cette dernière opportunité sur le secteur.
Lot vide à vendre sur le CANET DE MEYREUIL dans un bâtiment en R+1 au sein d'un parc d'activité très agréable.

Surface totale en R+1 de 86.57 m² de partie privative et 95.68 avec prorata partie commune.

Sanitaire communs avec possibilité de réaliser un sanitaire ou point d'eau privatif.
Vous disposerez de 2 places de stationnement privatives pour ces bureaux ainsi que de l'accès aux places communes.

L'accessibilité immédiate depuis l'A8 et la circulation beaucoup plus réduite que sur les Milles font du Canet de Meyreuil un endroit très recherché.
Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration et présence d'espaces verts très agréable à proximité.
Bureaux déjà cloisonnés. L'isolation toiture sera refaite prochainement. La climatisation réversible également avec passage à un système individuel.

Prix de vente FAI 253 340 € HT / 256 208€ TTC
Charges mensuelles    223 € HT /mois
Charges annuelles    2679 € HT /an
Honoraires à la charge de Acquéreur
Honoraires    14 340€ HT soit 6%
Taxe foncière    1 250 € /an
Copropriété de 7 lots. Quote part immeuble 1193/10000

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...


Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceRC13066
VilleMeyreuil 13590
SecteurZone tertiaire
Charges247 € /mois HT
Type de bienBureau
Prix au m²2 498 € Pas de TVA /m²
Taxe foncière1 250 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail net vendeur
Surface87
ExpositionNord-Ouest
ÉtageRDC
ParkingParking commun

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RED GROUPE
Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin
13590 Meyreuil

Téléphone : 04 12 10 11 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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