Renaud CAVORET
07 86 97 15 15
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Bureaux au canet de Meyreuil
Sous compromis
Les points forts :
A vendre sur Europarc Sainte victoire dans un bâtiment R+1. Surface totale en R+1 de 103.56 m² y compris prorata partie commune et 93.71m² en partie privative. Construction du début des années 90. Chauffage et climatisation par PAC commune. Possibilité de passer sur un système privatif. Sanitaire communs. 2 places de stationnement privatives pour ces bureaux + places communes. Charges de copropriété maitrisées à 31€ H.T. m²/an incluant chauffage, climatisation, espaces verts, entretiens des communs... L'accessibilité immédiate deuis l'A8 et la circulation beaucoup plus réduite que sur les Milles font du Canet de Meyreuil un endroit très recherché. Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration et présence d'espaces verts très agréable à proximité. Bureaux déjà cloisonnés. Prix de vente 274 434 € HT / 277 541€ TTC Charges mensuelles 242 € HT /mois Charges annuelles 2900 € HT /an Honoraires à la charge de Acquéreur Honoraires 15 534€ HT soit 6% Taxe foncière 1 350 € /an Copropriété de 7 lots. Quote part immeuble 1291/10000 Disponibles à partir de Mai 2023 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... | Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 900 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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