Agence conseil en immobilier d'entreprise

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Christine SLIWINSKI
Négociateur Christine SLIWINSKI
06 59 92 68 12


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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Entrepôt Marseille 1 225 m²
10 719 € /mois HT
10 719 € /mois HT
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RED GROUPE vou propose a la location 1225m2 Entrepôt logistique Plateforme Arenc Marseille 13002

Disponibilité :Novembre 2023

 Accessibilité poids lourds
 Parkings
quais et plain pied avec rampe
Site clos gardé 24h/24
 ZFE travaillant avec le GPMM.
Disponibilité : Immédiate
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- HSP : 7 m
- Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Climatisation chaud froid
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR

Loyer annuel 128 625 € HT /an
Loyer mensuel 10 719 € HT /mois
Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an
Charges annuelles 25 725 € HT /an (21€/m2/an)
et honoraires gestion technique 3 357 € HT
Charges mensuelles 40 019 € HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 12 863 € /an
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT,  19 293 € HT soit 23 152 € TT

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos  recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux  d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 40 019 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 156 €. Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf
RéférenceCS13108
VilleMarseille 13002
Charges40 019 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Type de bail3/6/9 ans
Loyer au m²105 € HT /m² /an
Taxe foncière12 863 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface1225

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Téléphone : 04 12 10 11 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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