RED GROUPE vous propose ce programme de locaux mixtes sur la Zone de ROUSSET sur une parcelle de plus de 4000m².

Livraison prévue pour janvier 2023.

      Lot 1 : 150m² de hangar stockage ou atelier + 70m² de bureaux
     
Espace commun
      Un réfectoire /Salle de repos de 60m² + terrasse semi-couverte de 70m² (14 euros /an/m² loué, incluant l'entretien et les charges liées à l'exploitation des surfaces)
      > 21 places de stationnement + emplacement deux        roues (1 borne de recharge véhicule électrique par lot)

Dalle béton 2T, porte sectionnel 4 x 4,5, hauteur sous plafond 6 m au point haut à 5,5 m.

Les surfaces de bureaux sont livrées finies équipées de clim réversibles et incluent un bureau de direction, une salle de réunion, un espace coworking, une douche et un WC.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux

CONTACT Didier VAGLIO / 06 01 09 64 13 / [email protected] /Agent commercial indépendant RCS 74999793 / RCP SPVIE REDGROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise etinvestissement en immobilier professionnel. Notre équipe vousaccompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux,entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux,SCI...