Entrepôt Plate-forme logistique
| 43 995 € /mois HT |
Location d'Entrepôt logistique Plateforme Marseille Arenc, zone d'Euroméditerranée 5.028 m² environ (268 m² de bureaux et 4.760 m² d’entrepôt) 7 Portes à quai 1 rampe Accessibilité poids lourds Parkings Site clos gardé 24h/24 ZFE travaillant avec le GPMM. Disponibilité :15/03/2024 - Toiture isolée - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Hauteur maximum : 7 m - Bureaux cloisonnés - Câblage - Climatisation - Surveillance vidéo - Classification ICPE 1510 - Sprinklage ESFR Loyer : 105 Euros HT HC / m² / an soit 527 940 € annuel HT HC Echéances trimestrielles : 131 985 € HT Provisions pour charges locatives et de site : 21 €/m²/an/HT soit 105 588€ HT Honoraires de gestion technique : 2,75% du loyer annuel HT HC soit 14 518€ Taxe foncière : 10,50 €/m²/an/HT soit 52 794 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 131 985 € HT Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT soit 79 191€ HT RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 [email protected] Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY | Provision sur charges 8 799 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 131 985 €. Honoraires de 79 191 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf
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