Rare sur la ZI de Vitrolles,
Au sein du Pôle industriel et logistique, et idéalement situé à proximité des axes routiers, du port et des chemins de fer,

Disponible à la vente,
 une surface d’entrepôt de 543 m2  au sol + 198m2 en sous-sol et mezzanine sur une parcelle de 3116m2.

Accès semi
Année de construction : années 70 pour être exploité à des fins de transformation alimentaire.
Des travaux sont à prévoir au niveau de l'entrepôt.

Le bâtiment et le foncier sont libres de toute occupation locative.

Foncier -Possibilité de construction :
Le terrain se trouvant en Zone UI, le PLU donne la possibilité de construire 60% d’emprise au sol (comprenant la surface déjà construite), 10% obligatoire d’espace vert.
 1870m2 environ de construction autorisée en emprise au sol. Possibilité de construire à 15 m de HSP.  

Viabilisation réalisée : compteur SEM + EDF dédiés (“amortisseur électricité” obtenu)

Prix de vente : 1 325 000€
Honoraires agence : 6% TTC soit 75 000€ TTC en sus du prix de vente.
Prix revenant au vendeur : 1 250 000€
Les frais de notaire sont en sus, estimés à  7% du prix soit 87 500€.

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Ce dossier est réalisé en partenariat avec le Groupe Extramuros (Marseille

Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
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Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Anais ROUSSEAU
07.69.61.45.45
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