En exclusivité,
En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local,
Local d'activité d'une surface de 550 m²
Surface au sol 450 m²
 Locaux en très bon état.

Caractéristiques de l'entrepôt :
-Hauteur sous plafond 5m
-350 mètres carrés en 2 parties,
l'un 150 m² et l'autre de 200m² (10 m X 20 m)
Porte sectionnelle 4 x 4m avec volet roulant motorisé, aire de déchargement
Entrepôt bac acier simple pot et parpaing, neuf, puits de lumière naturelle,
sanitaire, box de stockage, salle de petit stockage.
Dalle béton.

Surface de bureau 200 m² environ :
au rez-de-chaussée 97 m² avec 3 entrées distinctes, openspace vitré et lumineux, bloc sanitaire H/F lave-main, dalle faux plafond, sol dalle PVC.
À l'étage, 97 m², sol carrelage et openspace, bureau séparé environ 10 m², sanitaire.

Dossier complet sur demande
CONDITIONS DE LOCATION
Soumis à TVA :  x OUI      ☐ NON
Type de bail :    3/6/9    
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)
Loyer annuel 66 000 € HT /an
Loyer mensuel 5 500 € HT /mois
Loyer annuel au m² 120 € HT /m² /an
Charges annuelles 5 500 € HT /an (10€ HT /m2/an)
Charges mensuelles 458 € HT /mois
Modalités charges: Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Indexation loyer ILAT
Honoraires à la charge du preneur payable à la signature du bail : 15% du loyer annuel HT HC soit 9 900 € HT et 11 880 € TTC.
Dépôt de garantie 16 500 €
Taxe foncière 5 500 € /an
Frais de rédaction de bail : inclus Frais d'état des lieux : inclus

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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY