INVESTISSEMENT LOCATIF

Les points forts :

QUALITE DES LOCATAIRES

L'agence RED GROUPE vous propose l'achat de murs occupés comprenant un local commercial 90m²
+ Bureau 90m² en étage avec ascenseur dans l'espace FORBIN. Loyer mensuel 3.441€ Hors Charges, locataires de qualité et perennes.
Proximité grand parking municipal, centre ville proche boulevard périphérique.
Environnement bureautique et commerce de services

Votre contact ERIC LAGRANGE 06.83.34.25.37
[email protected] / Agent commercial indépendant N° RSAC 331569020 / RCP CNASIM

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 € TTC. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	EL13105
Ville	Aix-en-Provence 13100
Charges	350 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Prix au m²	3 694 € /m²
Droit d'entrée
Droit au bail	net vendeur
Surface	180 m²
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé RED GROUPE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

RED GROUPE
Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin
13590 Meyreuil

Téléphone : 04 12 10 11 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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