Agence conseil en immobilier d'entreprise

Budget
à
Surface
à
Pièces
Christine SLIWINSKI
Négociateur Christine SLIWINSKI
06 59 92 68 12


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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Local professionnel Pertuis 1 243 m²
12 558 € /mois HT
12 558 € /mois HT
AppelerÉcrire
Zone d'activité de Pertuis,

Disponible à la location,
Bâtiment indépendant sur site clos  et sécurisé, fermé par portail électrique, Sur un terrain de 1 800 m2 environ.
Aire déchargement, parking

Surface du bâtiment :1 243 m2
Espace showroom :  230 m2 (entrée indépendante), surface linéaire vitrine 9m
2 pièces sur une surface de 130m2, 200m2

Bureaux :  sas d'accueil avec 2 bureaux de 32m2 , sanitaires,  et escalier donnant sur un open space de 65m2 en R+1

partie Stockage 900m2, répartie en 2 parties : 470m2 et 430m2
HSP 5,72 m, dalle béton, 3 portes sectionnelles motorisées 3 X 3

Partie bureaux (accès atelier) en R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, sanitaires.

 Accès PMR, alarme, climatisation réversible, internet (fibre)

Soumis à TVA
Type de bail :    3/6/9    
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Indexation : annuelle ILAT
Loyer annuel  : 150 696 HT € /an
Loyer mensuel  : 12 558 HT € /mois
Loyer annuel au m² :  121,34 HT € /m² /an
Charges annuelles : 7 268 HT € /an (détail sur demandes)
Charges mensuelles 606 HT € /mois
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 37674 €
Taxe foncière 11 983 HT € /an

Honoraires locataire : 11 302  HT € soit 13 563 TTC

Location possible en 2 lots

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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY






















Provision sur charges 606 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 674 €. Honoraires de 22 604 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf
RéférenceCS13088
VillePertuis 84120
Charges606 € /mois HT
Type de bienLocal professionnel
Loyer au m²121 € HT /m² /an
Taxe foncière11 983 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface1243
ÉtageRDC

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10 000 Troyes.

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