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Renaud CAVORET
Négociateur Renaud CAVORET
07 86 97 15 15



Biens similaires :
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Bureau Rousset Zone industrielle 500 m²
6 666 € /mois HT
6 666 € /mois HT
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Les points forts :
  • ZI Rousset Peynier Fuveau
RED GROUPE vous propose à la location un immeuble de bureau indépendant de très bon standing.
                           
- Immeuble indépendant sur terrain 3.500M², clos, arboré et paysagé avec aire "détente"

- 1 entrée portail automatique
- parkings privatifs client/personnel
-1 bâtiment plain-pied 500m² indivisible organisé autour d’un patio central paysagé, construction récente
- bureaux de standing, construction traditionnelle
- Accueil
- Salle de pause / cuisine
- chauffage / climatisation PAC air/air, cloisonnement haut de gamme alu/verre amovible, sol grès cérame
- hall d’accueil, bureau réception, salle de conférence 25/35 personnes, bureaux pour 10/20 personnes
- entièrement câblé voix/data, relié fibre optique, local serveurs/baies brassage,  
- prévus pour réception clients « Grands comptes & Etrangers » (3 mâts pavillons) pour toutes activités de services : siège, holding, grands comptes, direction régionale, laboratoire, etc.

Absence de syndic et de charges. Prévoir entretien du patio et des abords
 
Location au choix vide ou meublé (mobilier de bureaux haut de gamme)
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 833 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.red-groupe.fr/honoraires
Référence13402
DisponibilitéImmédiate
VilleRousset 13790
SecteurZone industrielle
Charges833 € /mois HT
Type de bienBureau
Type de bail3/6/9
Loyer au m²160 € HT /m² /an
Taxe foncière10 000 €/an
Surface500
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
Pièces20
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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13590 Meyreuil

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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