Bureaux de 70 à 300m2
| 1 745 € /mois HT |
Dans parc d'activité, fermé et sécurisé, parking commun en extérieur Dans un local d'activité regroupant entrepôts et bureaux, 1 étage Bureaux lumineux en R+1, Plusieurs lots disponibles allant de 70 à 300m2 Divisible à partir de 70m2 Des travaux sont à prévoir Bail : 3/6/9 Disponibilité : immédiate à la location Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 20 930 € HT HC et mensuel de 1 745 HT HC, correspondant à 70€/m2/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges de 5 083 € HT annuel, soit 423 € HT. pour le lot. Les charges sont de 17€/m2/an si division Une provision d'énergie en sus 23€/m2/an est à prévoir. Taxe foncière Taxe foncière 6 052 € pour 300m2 (si division, 21,91€/m2/an) Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 5 235 € pour les 300m2. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 3 139 € HT. pour la totalité du lot. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 [email protected] Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY | Provision sur charges 424 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 €. Honoraires de 3 139 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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