didier VAGLIO
06 01 09 64 13
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SPVIE ASSURANCES
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SPVIE ASSURANCES
En bord de plage et au coeur de Ville
Exclusivité
| 9 048 000 € TTC |
Cet ensemble commercial au coeur du centre ville de LA Ciotat et en bord de plage, d'une surface de 1 450 m², livré en janvier 2022 regroupe plusieurs baux commerciaux pour un loyer annuel HT et HC de 474 452 euros. Elevé sur deux niveaux avec terrasse à l'étage toiture végétalisée et verrière, le batiment est conforme PMR et ERP. Ce bien est proposé en bail à construction de 50 ans avec un loyer annuel de 42 000 euros HT Prix de vente : 7 300 000 euros HT net vendeur. Honoraires : 288 000 euros TTC charge preneur Taxe foncière : 30 000 euros Régime Juridique du Contrat : Baux 6/10 Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe payable mensuellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie 115 637,50 euros. Fiscalité : soumis à TVA. CONTACT Didier VAGLIO / 06 01 09 64 13 / [email protected] / Agent commercial indépendant N° RSAC 749999793 / RCP SPVIE RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI... | Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 760 000 € TTC. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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