Bureau à louer, 246 m² - Venelles 13770
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  • Surface246 m²

BUREAUX ET STOCKAGE

2 283 € /mois HC

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Bureau à louer, 246 m² - Venelles 13770

Les points forts

  • VENELLES - Local 226 m² divisible

Descriptif du bien

Avenue de la Grande Begude à Venelles au cœur de la zone d'activité. Ces locaux en RDC et R+1 permettent d'exercer tous types d'activités. (Libérale, commerce, bureau)
Accès facile et stationnement réservé pour la clientèle.

Il sont composés d'un local de 120m² en RDC et de 2 lots de bureaux en étage de 36 et 86m².

Les locaux sont propres et disponibles rapidement.

Espace rangement.
Sanitaires communs.
Bureaux partiellement cloisonnés
Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    246 m²
  • Localisation
    Venelles 13770
  • Loyer de base
    2 283 € /mois
  • Charges
    313 € /mois
  • Référence
    RC13158

Informations complémentaires

Honoraires de 4 109 € à la charge du locataire. Provision sur charges 313 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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