




- Surface277 m²
- Pièces10
- AscenseurNon
- Construction2000
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
BUREAU + LOCAL D'ACTIVITE A LOUER GARDANNE
2 700 € /mois HT HC
Les points forts
- COUR PRIVATIVE
Descriptif du bien
RED Groupe vous propose à la location un bureau de 173 m2 situé en R+1 et son local d'activité de 104 m2 situé en rez-de-chaussée.
Le bureau se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux de différentes dimensions, d'un local à archive, d'une cuisine et de sanitaires.
Le local d'activité est équipé d'un volet roulant (hauteur 2,40), d’une porte palière, d'un sanitaire avec douche.
Stationnements dans une cour privative.
Climatisation, prises RJ45 et baie de brassage.
Loyer annuel32 400€ HT /anLoyer mensuel2 700€ HT /moisLoyer annuel au m²117€ HT /m² /anCharges annuelles1 440€ HT /anCharges mensuelles120€ HT /moisModalités chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT4 860€ HT - 5 832 TTCTaxe foncière1 800€ /an
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface277 m²
- Pièces10
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationGardanne 13120
- Loyer de base2 700 € HT /mois
- Charges120 € HT /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceIB13097


Description des surfaces
- BUREAU173 m²
- LOCAL D'ACTIVITE - STOCKAGE104 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878348861