Bureau à louer, 277 m² - Gardanne 13120
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  • Surface277 m²
  • Pièces10
  • AscenseurNon
  • Construction2000
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionNon

BUREAU + LOCAL D'ACTIVITE A LOUER GARDANNE

2 700 € /mois HT HC

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Bureau à louer, 277 m² - Gardanne 13120

Les points forts

  • COUR PRIVATIVE

Descriptif du bien

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 173 m2 situé en R+1 et son local d'activité de 104 m2 situé en rez-de-chaussée.

Le bureau se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux de différentes dimensions, d'un local à archive, d'une cuisine et de sanitaires.

Le local d'activité est équipé d'un volet roulant (hauteur 2,40), d’une porte palière, d'un sanitaire avec douche.

Stationnements dans une cour privative.

Climatisation, prises RJ45 et baie de brassage.  


Loyer annuel32 400€ HT /anLoyer mensuel2 700€ HT /moisLoyer annuel au m²117€ HT /m² /anCharges annuelles1 440€ HT /anCharges mensuelles120€ HT /moisModalités chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle 



Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT4 860€ HT - 5 832 TTCTaxe foncière1 800€ /an

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    277 m²
  • Pièces
    10
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Gardanne 13120
  • Loyer de base
    2 700 € HT /mois
  • Charges
    120 € HT /mois
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    IB13097

Description des surfaces

  • BUREAU
    173 m²
  • LOCAL D'ACTIVITE - STOCKAGE
    104 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878348861

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