Bureaux 318 m² Le Tholonet

Dans un bâtiment de 3 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, RED GROUPE vous propose 318 m² de bureaux à la location en r+1.
Normes ERP / PMR
12 places de parking en sous sol et 5 places extérieures.
Possibilité de louer 5 places supplémentaires.
Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, cuisine, salle de réunion, sanitaires communs.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.