




- Surface1 136 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
Immeuble indépendant avec entrepôt et bureaux
11 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Zac de la Haute-Béboule à Septème-les-vallons,
Sur un site clos et sécurisé, terrain de 3 700 m2 environ
le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 730m2 environ + 186m2 de mezzanine
Une partie entrepôt de 730 m2
Accès facile pour le chargement et déchargement
HSP faîtage : 6,8m
186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) + une partie aménagée en salle de réunion (24m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond).
Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion
Loyer Mensuel 11 700€ HT HC
Charges : 15€ / m2/ an
taxe foncière inclue dans les charges
Honoraires agence à la charge du preneur : 15% de loyer annuel HT HC soit 21 600€ HT (25 272€ TTC).
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface1 136 m²
- SanitairesOui
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240 - Zone d'activité
- Loyer de base11 700 € HT /mois
- Charges1 500 € HT /mois
- RéférenceCS13082


Informations complémentaires
Honoraires de 21 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 46 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley