Entrepôt 2000m²

RED GROUPE vous propose à la location cet entrepôt de 2000m² sur la ZI Rousset

Sur site partagé,
Parking devant le local
Aire de manœuvre.

Travée de 20 mètres de large sur 100m de profondeur.
Portes sectionnelles (rideau métallique 4 x 5m).
HSP 6,8m au plus haut et 3.6m au plus bas.
Toiture récente et isolée, trappe de désenfumage, RIA.
Triphasée en cours d'installation.
Arrivée évacuation eau.

Site accessible et opérationnel pour entreprise industrielle, activité de stockage,....
Site clos et sécurisé sur la zone industrielle de Rousset,
Accessibilité PL et autoroutier à Proximité,
Gare TGV (30 minutes) et Aéroport (40 minutes),

Loyer annuel 178 000 HT € /an
Loyer mensuel 14 833 HT € /mois
Loyer annuel au m² 89.00 HT € /m² /an

Charges annuelles estimatives
10 440 € /an

Modalités charges : Provisions avec régularisation annuelle
Taxe foncière 6 500 HT € /an
Bail commercial 3/6/9
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 44 000 € (une échéance de loyer)
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C soit 26 700 HT € (32 040€ TTC)

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI...

Honoraires de 26 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 870 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.