Local commercial à vendre, 477 m² - Aix-en-Provence 13290
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  • Surface477 m²
  • AscenseurOui
  • Conforme ERPNon

Local commercial indépendant

892 500 €HT

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Local commercial à vendre, 477 m² - Aix-en-Provence 13290

Descriptif du bien

RED GROUPE vous propose à la vente un local commercial, local professionnel ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au cœur de la ZA des Milles.

Emplacement N°1 Bis

477 m² de plateau de bureaux
Entrée au RDC 18m2 avec escalier et ascenseur-monte charge
R+1, 459 m2 Aujourd'hui cloisonnés en espaces d'accueil, open-space, salle de réunion, salle d'archives, sanitaires

Prix de vente : 901 000€ FAI TTC
Prix net vendeur : 850 000€
Honoraires à la charge de l’Acquéreur 5 % soit 42 500€ HT (51 000€ TTC)

Frais de notaire estimatif 7,5% soit environ 63 750€ (montant précis communiqué par les notaires)

Taxe foncière 7 000€ /an (à préciser)

Parking en sus, 7 200€ la place, honoraires agences 5% à ajouter selon le nombre de places choisis.

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    477 m²
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13290 - Zone d'activité
  • Loyer de base
    4 372 € HT /mois
  • Charges
    1 192 € HT /mois
  • Taxe foncière
    7 000 € /an
  • Référence
    CS13225

Description des surfaces

  • bureaux ou local d'activité
    459 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley

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