



- Surface477 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPNon
Local commercial indépendant
892 500 €HT
Descriptif du bien
RED GROUPE vous propose à la vente un local commercial, local professionnel ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au cœur de la ZA des Milles.
Emplacement N°1 Bis
477 m² de plateau de bureaux
Entrée au RDC 18m2 avec escalier et ascenseur-monte charge
R+1, 459 m2 Aujourd'hui cloisonnés en espaces d'accueil, open-space, salle de réunion, salle d'archives, sanitaires
Prix de vente : 901 000€ FAI TTC
Prix net vendeur : 850 000€
Honoraires à la charge de l’Acquéreur 5 % soit 42 500€ HT (51 000€ TTC)
Frais de notaire estimatif 7,5% soit environ 63 750€ (montant précis communiqué par les notaires)
Taxe foncière 7 000€ /an (à préciser)
Parking en sus, 7 200€ la place, honoraires agences 5% à ajouter selon le nombre de places choisis.
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- Surface477 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13290 - Zone d'activité
- Loyer de base4 372 € HT /mois
- Charges1 192 € HT /mois
- Taxe foncière7 000 € /an
- RéférenceCS13225


Description des surfaces
- bureaux ou local d'activité459 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley