Marseille 16e,
Red- Groupe vous propose à la vente, un local professionnel mixte à usage de local d'activité stockage, showroom ou de bureau. Le local est libre de toute occupation situé en zone franche,
Accessibilité facile depuis les axes autoroutiers,
2 deux entrées indépendantes et sécurisées, parking attenant devant le local,

Possibilité d'exercer une activité commercial accueillant du Public
Accès direct aux Autoroutes, proximité du centre ville
Parking fermé avec gardiennage la nuit

ATTESTATION DE SUPERFICIE LOI CARREZ / SURFACE HABITABLE Surface Privative Loi Carrez : 597,38 m²

Actuellement aménagé en bureau, en 4 zones,
RDC nord 153m2  : avec sanitaire et cuisine : pouvant être réaménagé en espace de stockage; porte sectionnelle possible avec zone de déchargement.

RDC sud 155m2 : un grand open space avec escalier parquet donnant sur le parking, bel espace lumineux et ouvert,  superficie 140 m².

R+1 nord : 158m2 aujourd'hui aménagé en bureaux, espaces récupérable

R+1 Sud : 133m2 espaces bureaux et sanitaire + espaces cuisines

Poutre acier apparente sur les bords du local, peinture grise donnant un style industriel.

Prix de vente frais d'agence inclus : 651 000€
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 6% TTC du prix net vendeur, soit 31 000€ HT (soit 37 200 TTC)
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur.
Charges trimestrielles : 2706 € : charges : eau, entretien commun, gardiennage, travaux, assurances, ...
Taxe foncière: 5 329€
N'hésitez pas à me contacter

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos  recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux  d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...