LOCAL de 150 à 350 m2 STOCKAGE ACTIVITE
A voir absolument
| 3 270 € /mois HT |
Les points forts :
Parking devant le local, 3 à 4Local d'activité / entrepôt d'une surface de 327 m² Lot divisible En 2 parties : 147m2 et 180m2 Locaux en très bon état. Type de bail : 3/6/9 Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement) Loyers : Pour 327m2 Loyer annuel 39 240 € HT /an Loyer mensuel 3 270 € HT /mois Loyer annuel au m² 120€ HT /m² /an Indexation loyer ILAT annuelleCharges : provisions eau, électricité et entretien des communs Charges annuelles 3 493 € HT /an Charges mensuelles 290€ HT /mois Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau. Taxe foncière 3900 € /an Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ Dépôt de garantie 9 810 € Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 5 886 € HT (7 063 TTC) Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus Division possible : Entrepôt Surface 180 m2 Caractéristiques de l'entrepôt :bac acier simple peau, puits de lumière, structure acier Hauteur sous plafond 5m Porte sectionnelle 4 x 4m avec volet roulant motorisé, aire de déchargement Loyer annuel 19 800 € HT HC Loyer mensuel 1650 € HT /mois Loyer annuel au m² 110€ HT /m² /an Indexation loyer ILAT annuelleCharges : provisions eau, électricité et entretien des communs Charges annuelles 1922 € HT /an Charges mensuelles 160€ HT /mois Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau. Taxe foncière 2146 € HT /an (soit 180€ HT par mois) Taxe sur les bureaux : 200 €/an environ Dépôt de garantie 4950 € Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 2 970 € HT Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus Installation de sanitaires à prévoir Surface 147 m2 Local d'activité en parpaing, néon sanitaire, box de stockage, salle de petit stockage. Dalle béton.Bâtiment isolé Hauteur sous plafond 4m envion Porte de service intallée par le bailleurLoyer annuel 19 110 € HT HC Loyer mensuel 1592€ HT /mois Loyer annuel au m² 130€ HT /m² /an Indexation loyer ILAT annuelleCharges : provisions eau, électricité et entretien des communs Charges annuelles 1570 € HT /an Charges mensuelles 160€ HT /mois Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau. Taxe foncière 1753 € HT /an (soit 146€ HT par mois) Taxe sur les bureaux : 150 €/an environ Dépôt de garantie 4778 € Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 2 865 € HT Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 [email protected] Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY | Dépôt de garantie 9 810 €. Honoraires de 5 886 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
