Agence conseil en immobilier d'entreprise

Budget
à
Surface
à
Pièces
Christine SLIWINSKI
Négociateur Christine SLIWINSKI
06 59 92 68 12


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
Biens similaires :
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Exclusivité
Entrepôt Septèmes-les-Vallons 483 m²
4 666 € /mois HT
4 666 € /mois HT
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité de Plan de Campagne
  • Parking
Red -Groupe vous propose en exclusivité,

Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Environnement calme.

Entrepôt de 483 m2 environ offrant de multiples possibilités :
un plateau composé de 2 espaces : 246 m2 + 87 m2 au sol
avec une mezzanine de 150 m2 environ.
L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.
Hauteur faîtage = 6,40 environ

porte sectionnelle 3,30 X 3,60
avec un accès livraison

Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer annuel 56 000 € HT /an
Loyer mensuel 4 666 € HT /mois
Loyer annuel au m2 116 € HT /m² /an
Charges annuelles 1 600 € HT /an
Charges mensuelles 133 € HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 426 € /an
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires locataire 8 400 € HT soit 10 080 € TTC

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...


CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 516 €. Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceCS13098
DisponibilitéImmédiate
VilleSeptèmes-les-Vallons 13240
SecteurZone industrielle
Charges133 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Loyer au m²116 € HT /m² /an
Taxe foncière1 426 €/an
Surface483

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Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin
13590 Meyreuil

Téléphone : 04 12 10 11 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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