Petit Atelier

A proximité de l'accès A51, en ZA de Septèmes-les-vallons,

Local mixte avec Bureau et local d'activité ou de stockage en rez-de-chaussée d'une superficie de 67 m2, sur dalle béton, plaque de plâtre. Le bâtiment est en très bon état, isolé.

Attention, ce local ne peut pas accueillir de public.

Le bien dispose  :
D'une partie bureau (environ 13 m2) avec porte fenêtre avec double fermeture (porte en fer et porte vitrée) et une fenêtre, sol PCV et plaque de plâtre ; très belle luminosité et très bon état.
La partie local d'activité (forme en L) (environ 54 m2) sans fenêtre, une porte à double battants métallique (L1,93 / H2,14) avec un accès direct sur le parking permettant des petits déchargements. Sol béton, plaques de plâtre, un sanitaire, un évier, un point d'eau et évacuation, plafond lampe néons et led, de nombreuses prises (380 et 320 kw)

Type de bail :    3/6/9    
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Loyer annuel 8 710 € HT /an
Loyer mensuel 726 € HT /mois
Loyer annuel au m² 130 € HT /m² /an
Charges annuelles 840 HT € /an
Charges mensuelles 70 HT € /mois
Dépôt de garantie 2 178€
Taxe foncière 670 HT € /an
             
Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 1 306 HT € et 1 568 € TTC incluant la rédaction du bail et de l'état des lieux.

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CONTACT
Christine SLIWINSKI
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Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
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