




- Surface642 m²
- AscenseurNon
- ExtractionNon
Local RDC + étage
6 955 € /mois HT HC
Les points forts
- En parfait état
- Stationnement
Descriptif du bien
L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 642 m² en très bon état.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande pièce de 110 m² avec cuisine, douche, sanitaire et placard de rangement. Possibilité de cloisonner.
A l'étage, la surface de 532 m² dispose de :
- 8 bureaux individuels
- 2 bureaux bulle
- 2 salles de réunion
- 1 grand open space
- 1 local informatique
- 4 sanitaires
Nombreux stationnements.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
[email protected]
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AscenseurNon
- Surface642 m²
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- SanitairesOui
- LocalisationGémenos 13420
- Loyer de base6 955 € HT /mois
- Charges2 140 € HT /mois
- RéférenceAR2825


Informations complémentaires
Honoraires de 12 519 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 865 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 79540882200026 • RCP beazley AACI/22912/29652