- Surface93 m²
- Pièces5
Bureau haut de gamme
2 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L’agence RED GROUPE vous propose à la location une maison indépendante à usage de bureaux, d’une surface d’environ 93 m², située dans une jolie rue du quartier Mazarin, au cœur d’Aix-en-Provence.
Ce bien rare offre un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, entouré de verdure et bénéficiant d’un calme absolu — un lieu idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou un espace de travail haut de gamme.
Description des locaux :
Rez-de-chaussée (environ 49 m²)
Possibilité de location meublée.
Conditions locatives :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
CONTACT
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d’entreprise
RED GROUPE
07 61 13 15 15
[email protected]
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Ce bien rare offre un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, entouré de verdure et bénéficiant d’un calme absolu — un lieu idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou un espace de travail haut de gamme.
Description des locaux :
Rez-de-chaussée (environ 49 m²)
- Entrée d’environ 10 m²
- Deux bureaux de 15 m² et 12 m²
- Cuisine aménagée et entièrement équipée environ 4m2
- Salle de bain avec WC (environ 8 m²)
- Grand open space lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Mobilier existant : 2 bureaux et 1 grande table de réunion (10 personnes)
- Nombreux rangements intégrés
Possibilité de location meublée.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 250 € HT/HC
- Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
- Charges mensuelles : 160 € HT (taxe foncière incluse)
- Charges annuelles : 1 920 € HT
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC
- Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC, soit 4 050 € HT (4 860 € TTC)
- Type de bail : professionnel uniquement
- Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
CONTACT
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d’entreprise
RED GROUPE
07 61 13 15 15
[email protected]
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Caractéristiques techniques
- Surface93 m²
- Pièces5
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Loyer de base2 250 € HT /mois
- Charges160 € HT /mois
- RéférenceTG13020
Informations complémentaires
Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
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