- Surface1 047 m²
- AscenseurNon
- Construction2026
- Conforme ERPNon
Entrepôt Neuf Aubagne de 200 à 1047m²
10 906 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Situé entre Marseille et Aubagne, à proximité immédiate de l’autoroute,
ENTREPOT NEUF
Livraison en Novembre
Entrepot à destination de stockage, de fabrication, de maintenance, de logistique ou d’exploitation technique.
Surface totale de l'entrepôt de 1 047 m²,
divisible : 628 m², 418 m² ou 209 m².
Dimensions
• Surface 1047 m²
• Hauteur : 8,96 m
• Largeur : 18,30 m
• Longueur : 60,96 m
Description technique :
Des surfaces de bureaux sont également proposées à proximité immédiate.
Mensuel HT Annuel HT
LOYER 10906,25 130875,00 (125.00€ le m²)
TVA loyer 2181,25 26175.00
PROVISION CHARGES 750,00 9000,00 Estimation
PROVISION FONCIER HT 1500,00 18000,00 Estimation
TVA foncier 300,00 3600,00
TOTAUX HT 13156,25 157875,00
TOTAUX TTC 15637.50 187650.00
Ces tarifs sont applicables à partir de 600m².
Pour 209m² LOYER (149.28€ le m²) 2600,00 Mensuel HT soit 31200,00 Annuel HT
Pour 418m² LOYER (143.54€ le m²) 5000,00 Mensuel HT soit 60000,00 Annuel HT
Honoraires Location à la charge du preneur 15% du loyer annuel HT HC. payable à la signature du bail.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
ENTREPOT NEUF
Livraison en Novembre
Entrepot à destination de stockage, de fabrication, de maintenance, de logistique ou d’exploitation technique.
Surface totale de l'entrepôt de 1 047 m²,
divisible : 628 m², 418 m² ou 209 m².
Dimensions
• Surface 1047 m²
• Hauteur : 8,96 m
• Largeur : 18,30 m
• Longueur : 60,96 m
Description technique :
- aucun porteur intermédiaire
- ouvertures multiples permettent d’adapter facilement les surfaces aux besoins de chaque entreprise.
- Le bâtiment est à destination d’entrepôt – catégorie 2.
- 26 places de stationnement en copropriété fermée.
- 5 portes sectionnelles de 4m de large x 4,5m de haut
- 10 portes tertiaires permettent de desservir l’ensemble du plateau, 0m90 de large
- Possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit.
- Dalle 1,5T/m²,
- Hauteur 7m90 sous poutre au centre, hauteur 7m63 sous toit sur les cotés et 6m88 sous poutre sur les côtés
- POSSIBILITÉ D'UNE COUR SUPPLÉMENTAIRE INDÉPENDANTE
Des surfaces de bureaux sont également proposées à proximité immédiate.
Mensuel HT Annuel HT
LOYER 10906,25 130875,00 (125.00€ le m²)
TVA loyer 2181,25 26175.00
PROVISION CHARGES 750,00 9000,00 Estimation
PROVISION FONCIER HT 1500,00 18000,00 Estimation
TVA foncier 300,00 3600,00
TOTAUX HT 13156,25 157875,00
TOTAUX TTC 15637.50 187650.00
Ces tarifs sont applicables à partir de 600m².
Pour 209m² LOYER (149.28€ le m²) 2600,00 Mensuel HT soit 31200,00 Annuel HT
Pour 418m² LOYER (143.54€ le m²) 5000,00 Mensuel HT soit 60000,00 Annuel HT
Honoraires Location à la charge du preneur 15% du loyer annuel HT HC. payable à la signature du bail.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface1 047 m²
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur26
- ParkingParking privé
- LocalisationAubagne 13470
- Loyer de base10 906 € HT /mois
- Taxe foncière18 000 € /an
- RéférenceCS13423
Informations complémentaires
Honoraires de 19 631 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 718 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838343226 • RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2
