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- Surface1 176 m²
ENTREPÔT 1 176 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 300 M² – 5 €/M²
5 880 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Un espace professionnel flexible pour votre activité
L’agence RED GROUPE vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel développant une surface totale de 1 176 m², composé d’espaces d’entrepôt et de bureaux.
Le site bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec une surface de 300 m² pouvant être dissociée, notamment grâce à la possibilité de créer une entrée indépendante côté Sud.
Le reste de l’ensemble comprend 636 m² + 200 m² d’entrepôt non dissociables, ainsi que 40 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée.
Une configuration adaptée aux professionnels
Loyer : 5 € HT/m²/mois
Pour la totalité des 1 176 m² :
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 10 584 € HT, soit 12 700,80 € TTC, à la charge du preneur.
Un site à découvrir
Avec sa surface importante, sa configuration modulable et la possibilité de disposer d’une cellule indépendante de 300 m², cet ensemble constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et évolutif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC 984 587 812
📞 07 61 13 15 15
✉️ [email protected]
N°RCPA278632898
L’agence RED GROUPE vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel développant une surface totale de 1 176 m², composé d’espaces d’entrepôt et de bureaux.
Le site bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec une surface de 300 m² pouvant être dissociée, notamment grâce à la possibilité de créer une entrée indépendante côté Sud.
Le reste de l’ensemble comprend 636 m² + 200 m² d’entrepôt non dissociables, ainsi que 40 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée.
Une configuration adaptée aux professionnels
- Surface totale : 1 176 m²
- Entrepôt : 1 136 m²
- Bureaux : 40 m²
- Surface dissociable : 300 m²
- 636 m² + 200 m² : surfaces non dissociables
- Possibilité de créer une entrée indépendante côté Sud
- Adapté aux activités de stockage, artisanat, logistique, activités professionnelles et techniques
Loyer : 5 € HT/m²/mois
Pour la totalité des 1 176 m² :
- Loyer mensuel : 5 880 € HT
- Loyer annuel : 70 560 € HT
- Loyer annuel au m² : 60 € HT/m²/an
- Charges : 1 800 € / an
- Taxe foncière : 6 000 € / an
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 10 584 € HT, soit 12 700,80 € TTC, à la charge du preneur.
Un site à découvrir
Avec sa surface importante, sa configuration modulable et la possibilité de disposer d’une cellule indépendante de 300 m², cet ensemble constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et évolutif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC 984 587 812
📞 07 61 13 15 15
✉️ [email protected]
N°RCPA278632898
Caractéristiques techniques
- Surface1 176 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationCavaillon 84300
- Loyer de base5 880 € HT /mois
- Charges150 € HT /mois
- Taxe foncière6 000 € /an
- RéférenceTG13101
Informations complémentaires
Honoraires de 10 584 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
