- Surface1 680 m²
ENTREPÔT DE 1 680 M² DIVISIBLE – GRANDE HAUTEUR – QUAI – 4 000 M² D’EXTÉRIEUR
7 560 € /mois HT HC
Descriptif du bien
UN SITE À FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉ
L’agence RED GROUPE vous propose à la location un entrepôt d’environ 1 680 m², bénéficiant d’une très grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et le gerbage, ainsi que d’un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Le bâtiment est divisible à partir de 320 m², permettant d’adapter la surface à vos besoins et à votre activité.
Le site dispose également d’environ 4 000 m² d’espaces extérieurs, à répartir entre les différents locataires, offrant un véritable atout pour les besoins de stationnement, stockage extérieur, circulation ou opérations logistiques.
LES POINTS FORTS
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 7 560 € HT/HC par mois
Loyer annuel : 90 720 € HT/HC
Paiement : trimestriel à échoir
Indexation : annuelle selon l’ILAT
Dépôt de garantie : 22 600 € HT, soit 3 mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Type de bail : bail commercial
Honoraires d’agence : 13 608 € HT, soit 16 330 € TTC, correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.
UN ENTREPÔT PENSÉ POUR LES ACTIVITÉS QUI ONT BESOIN D’ESPACE
Grâce à sa hauteur importante, son quai de déchargement, sa possibilité de division dès 320 m² et ses 4 000 m² d’espaces extérieurs, ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un outil immobilier combinant stockage, logistique et capacité extérieure.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC 984 587 812
📞 07 61 13 15 15
✉️ [email protected]
N°RCPA278632898
L’agence RED GROUPE vous propose à la location un entrepôt d’environ 1 680 m², bénéficiant d’une très grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et le gerbage, ainsi que d’un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Le bâtiment est divisible à partir de 320 m², permettant d’adapter la surface à vos besoins et à votre activité.
Le site dispose également d’environ 4 000 m² d’espaces extérieurs, à répartir entre les différents locataires, offrant un véritable atout pour les besoins de stationnement, stockage extérieur, circulation ou opérations logistiques.
LES POINTS FORTS
- Surface totale : environ 1 680 m²
- Division possible à partir de 320 m²
- Très belle hauteur sous plafond
- Possibilité de gerbage
- Quai de déchargement
- Environ 4 000 m² d’extérieur
- Bail commercial
- Local assujetti à la TVA
- Adapté aux activités de stockage, logistique, distribution, artisanat et activités professionnelles
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 7 560 € HT/HC par mois
Loyer annuel : 90 720 € HT/HC
Paiement : trimestriel à échoir
Indexation : annuelle selon l’ILAT
Dépôt de garantie : 22 600 € HT, soit 3 mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Type de bail : bail commercial
Honoraires d’agence : 13 608 € HT, soit 16 330 € TTC, correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.
UN ENTREPÔT PENSÉ POUR LES ACTIVITÉS QUI ONT BESOIN D’ESPACE
Grâce à sa hauteur importante, son quai de déchargement, sa possibilité de division dès 320 m² et ses 4 000 m² d’espaces extérieurs, ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un outil immobilier combinant stockage, logistique et capacité extérieure.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Terry GRATADE
Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC 984 587 812
📞 07 61 13 15 15
✉️ [email protected]
N°RCPA278632898
Caractéristiques techniques
- Surface1 680 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- LocalisationCavaillon 84300
- Loyer de base7 560 € HT /mois
- Charges250 € HT /mois
- Taxe foncière7 350 € /an
- RéférenceTG13100
Informations complémentaires
Honoraires de 13 608 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
