Entrepôt et parking

ZI les Pennes-Mirabeau
 
Parking devant le local,
Accès PL. clos et sécurisé portail électrique.
Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Surface 312 m²
HSP entrepôt : 5 - 6 m
Sanitaires

Caractéristiques Entrepôts :
Portes sectionnelles métalliques
Dalle béton
HSP entrepôt : 5 - 6 m
Murs périmétriques : Parpaing
Toiture : Bac acier isolé, puits de lumières

Loyer annuel  34 320 € HT HC
Echéances trimestrielles 8 580 € HT HC
Loyer : 110 €/m²/an HT
Charges : 3008€ HT par an (soit 251 € HT / mois à titre indicatif).
comprenant notamment  : Eau, entretien espaces verts et portail, assurances
Taxe foncière : 2 722 € HT
Dépôt de garantie : une échéance de loyer soit 8 580 €

Honoraires Location à la charge du preneur :
15% du loyer annuel HT HC soit 5 148 € HT
 
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Caractéristiques du site :
Surface totale  du Batiment 917 m² environ
Surface RDC :750m² au sol environ

Plusieurs lots encore disponibles (MAJ FEV 2026)
Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux
Lot 4 : Bureaux 166m² avec terrasse - 110€/m²/an HT HC

Caractéristiques Bureaux
Open space :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion,
Cuisine
Sanitaires
Climatisation réversible
Possibilité de réaménager les espaces en fonction des besoins.

Accès :
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix TGV - 10 min
Autoroute A7 - 3 min

Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 530 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2