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- Surface3 225 m²
Entrepot Cavaillon
19 350 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L’agence RED GROUPE vous propose, au sein d’un même site logistique, un ensemble immobilier d’activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manœuvre et de stationnement poids lourds.
Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.
Caractéristiques principales
Conditions financières :
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477Description des surfaces
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.
Caractéristiques principales
- Surface totale bâtie : environ 3 000 m²
▫️ Ensemble d’entrepôts totalisant près de 2 900 m²
▫️ Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m² - Hauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l’exploitation logistique
- 3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourds
- Espaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manœuvre et aux zones de stockage complémentaire
- Accessibilité poids lourds aisée, site clos et sécurisé
- Disponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026
Conditions financières :
- Loyer annuel : 232 200€ HT/HC
- Loyer mensuel : 19 350 € HT/HC
- Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
- Indexation du loyer : annuelle, ILat
- Dépôt de garantie : 58 050 € HT (soit 3 mois de loyer)
- Régime fiscal : assujetti à la TVA
- Type de bail : Bail commercial
- Honoraires agence : 34 830 € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477Description des surfaces
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Caractéristiques techniques
- Surface3 225 m²
- LocalisationCavaillon 84300
- Loyer de base19 350 € HT /mois
- RéférenceLP3112
Informations complémentaires
Honoraires de 34 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
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