- Surface348 m²
- AscenseurNon
- Construction2018
- Conforme ERPNon
Entrepôt Stockage / activité
3 190 € /mois HT HC
Les points forts
- accès PL
Descriptif du bien
L' agence RED GROUPE vous présente à la location, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, un entrepôt de stockage avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 348 m²
- Rez-de-chaussée : 292 m²
- Mezzanine : 55 m², idéale pour aménager des bureaux ou un espace supplémentaire de stockage
- Accès direct aux autoroutes A51 et A7
- À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marignane
- À 20 minutes de Marseille et Aix-en-Provence
- À 10 minutes de Plan de Campagne
- À 5 minutes de l'autoroute A7
Loyer annuel : 38 280€ HT/HC
Loyer mensuel : 3 190€ HT/HC
Loyer annuel au m2 : 110€ /m2 HT/HC
Prévision charge annuelle : 3 620€
Prévision sur charge mensuelle : 302€
Taxe foncière : 2 036€
Dépot de garantie : 9 570€
Honnoraires locataires 15% du loyer annuel, soit 5 742€ HT/HC soit 6890€ TTC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT :
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface348 m²
- Construction2018
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGignac-la-Nerthe 13180
- Loyer de base3 190 € HT /mois
- Charges302 € HT /mois
- Taxe foncière2 036 € /an
- RéférenceLP2599
Informations complémentaires
Honoraires de 5 742 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2
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