Local d'activité + bureau

En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,

Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2,  hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

Local neuf

Loyer annuel  48 000€ HT /an
Loyer mensuel 4 000€ HT /mois
Charges annuelles    1200€ HT /an
Charges mensuelles 100€ HT /mois
Modalités charges    Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions      détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 6900€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 12 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 7 200€ HT (8 640€ TTC) Correspondant à 15% H.T. du loyer annuel hors taxe hors charges.
 
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2