




- Surface450 m²
Local d'activité + bureau
4 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,
Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC
Local neuf
Loyer annuel 48 000€ HT /an
Loyer mensuel 4 000€ HT /mois
Charges annuelles 1200€ HT /an
Charges mensuelles 100€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 6900€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 12 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 7 200€ HT (8 640€ TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Caractéristiques techniques
- Surface450 m²
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Loyer de base4 000 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- Taxe foncière4 000 € /an
- RéférenceCS13257


Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2