- Surface8 700 m²
ENTREPOTS ENTRE 300 et 4200m2
Nous contacter
Descriptif du bien
L’ensemble immobilier est situé sur la commune d’Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d’activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE.
Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d’activités.
Accès : D8N qui rejoint l’autoroute A502, et à 500m de l’avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.
Les biens bénéficient d’une excellente desserte routière à proximité immédiate de l’autoroute au sein d’un quartier industriel et commercial de renommé.
L’ensemble immobilier se compose d’un immeuble principal à usage de bureaux, locaux sociaux, ateliers de préparation de commandes et de stockage :
Les entrepôts ont un accès à un double quai commun
1 place de stationnement pour 30m2 de bureau
Entrepôts :
Lot :B1 et E1
Surface : 2092m2 (1539m2 entrepot ,188m2 mezzanine et 365m2 de bureaux)
Etage: RDC
Loyer: 180.000€/an HT HC soit environ 86€/m2
Taxe fonciere : 8€/m2/an
Charges : 9€/m2/an
Spécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt
Lot :E2/2B
Surface :330m2
Etage: RDC
Loyer: 90€/m2 soit 29.700€/an HT HC
Taxe fonciere : 8€/m2/an
Charges : 11€/m2/an
Spécificités : Hauteur local peu importante , quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt
Lot :E3/1
Surface :900m2
Etage:RDC
Loyer: 70€m2 soit 63.000€/an HT HC
Taxe fonciere : 8€/m2/an
Charges : 10€/m2/an
Spécificités : Hauteur local peu importante ,quai commun semi avec accès plein pied et quai vl indépendant.
Lot : E3/2 et E3/3
Surface : 2100m2
Etage:R+1 et R+2
Loyer: 35€/m2 soit 73.500€/an HT HC
Taxe fonciere : 6€/m2/an
Charges : 6€/m2/an
Spécificités :Hauteur local peu importante ,quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante .
Bureaux :
Lot : B2A
Surface :100m2
Etage: RDC
Loyer: 120€/m2 soit 12.000€/an HT HC
Taxe fonciere :23€/m2
Charges : 12€/m2
Disponibilité : Immédiate
Lot : B4B
Surface :260m2
Etage: R+1
Loyer: 120€/m2 soit 31.200€/an HT HC
Taxe fonciere :23€/m2
Charges : 12€/m2
Disponibilité : Immédiate
Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d’activités.
Accès : D8N qui rejoint l’autoroute A502, et à 500m de l’avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.
Les biens bénéficient d’une excellente desserte routière à proximité immédiate de l’autoroute au sein d’un quartier industriel et commercial de renommé.
L’ensemble immobilier se compose d’un immeuble principal à usage de bureaux, locaux sociaux, ateliers de préparation de commandes et de stockage :
- 2200 m2environ de bureaux répartis sur 3 niveaux
- 8.700m2 environ de stockage répartis sur 3 niveaux
Les entrepôts ont un accès à un double quai commun
1 place de stationnement pour 30m2 de bureau
Entrepôts :
Lot :B1 et E1
Surface : 2092m2 (1539m2 entrepot ,188m2 mezzanine et 365m2 de bureaux)
Etage: RDC
Loyer: 180.000€/an HT HC soit environ 86€/m2
Taxe fonciere : 8€/m2/an
Charges : 9€/m2/an
Spécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt
Lot :E2/2B
Surface :330m2
Etage: RDC
Loyer: 90€/m2 soit 29.700€/an HT HC
Taxe fonciere : 8€/m2/an
Charges : 11€/m2/an
Spécificités : Hauteur local peu importante , quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt
Lot :E3/1
Surface :900m2
Etage:RDC
Loyer: 70€m2 soit 63.000€/an HT HC
Taxe fonciere : 8€/m2/an
Charges : 10€/m2/an
Spécificités : Hauteur local peu importante ,quai commun semi avec accès plein pied et quai vl indépendant.
Lot : E3/2 et E3/3
Surface : 2100m2
Etage:R+1 et R+2
Loyer: 35€/m2 soit 73.500€/an HT HC
Taxe fonciere : 6€/m2/an
Charges : 6€/m2/an
Spécificités :Hauteur local peu importante ,quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante .
Bureaux :
Lot : B2A
Surface :100m2
Etage: RDC
Loyer: 120€/m2 soit 12.000€/an HT HC
Taxe fonciere :23€/m2
Charges : 12€/m2
Disponibilité : Immédiate
Lot : B4B
Surface :260m2
Etage: R+1
Loyer: 120€/m2 soit 31.200€/an HT HC
Taxe fonciere :23€/m2
Charges : 12€/m2
Disponibilité : Immédiate
Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Caractéristiques techniques
- Surface8 700 m²
- LocalisationAubagne 13400 - Zone industrielle
- RéférenceCS13208
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50877416300036 • RCP Beazley
Vous apprécierez également
Découvrez nos biens professionnels en avant-première