Showroom/bureaux open-space

L' agence RED GROUPE vous présente à la location, sur la commune d'Aix-En-Provence, un local de type showroom avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques du site.

Basé sur le Parc d'activités d'Aix les Milles, ce local intégré sur site clôturé par portail électrique, dispose de  6 places de parking privatives,

Caractéristiques du bien :
- 320m2 répartis ainsi:
- 120 m2 showroom / bureaux (RdC)
- 160 m2 bureaux/open space (R+1)
- 15 m2 cuisine
- 25 m2 sanitaires & hall
- 6 Places de Parking- Accès Jardin

Local en très bon état

Loyer annuel  67 200€ HT /an
Loyer mensuel 5 600€ HT /mois
Charges annuelles    6 000€ HT /an
Charges mensuelles 500€ HT /mois
Modalités charges    Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions      détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 2 900€ /an

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 16 080 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail dérogatoire de 2 ans avec une année optionnelle
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 10 080€ HT (12 096 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge
 

CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
 Agent commercial indépendant N° RSAC 984 587 812
RCP Insify PNC-027477

Honoraires de 10 080 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477