- Surface82 m²
- AscenseurOui
Bureau
273 000 €HT
Descriptif du bien
L’agence RED GROUPE vous propose à la vente un espace de bureaux de 82 m², idéalement situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate des axes de communication et du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble occupé par des professions libérales (médecins, avocats, experts…), ce local offre un environnement de travail calme et professionnel.
Caractéristiques du bien :
Potentiel locatif estimé
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
Agent commercial indépendant – RSAC 984 587 812
RCP Insify PNC-027477
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble occupé par des professions libérales (médecins, avocats, experts…), ce local offre un environnement de travail calme et professionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 82 m²
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Climatisation
- Coin cuisine
- WC privatif
- Sols en carrelage
- En copropriété, lot non indiqué.
- Prix net vendeur : 260 000 € HT
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
- Prix FAI : 273 000 € HT
Potentiel locatif estimé
- Loyer mensuel estimé : 1 300 € HT / mois
- Loyer annuel estimé : 15 600 € HT / an
- Soit un rendement brut d’environ 6 %
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
[email protected]
Agent commercial indépendant – RSAC 984 587 812
RCP Insify PNC-027477
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface82 m²
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Charges200 € HT /mois
- RéférenceTG13026
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
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