- Surface2 000 m²
- Conforme ERPOui
Ensemble immobilier d’activités de 2 000 m² avec foncier à fort potentiel – Entre Nîmes et Avignon
1 837 500 €HT
Descriptif du bien
L'AGENCE RED GROUPE vous propose
À VENDRE – Ensemble immobilier d’activités de 2 000 m² avec foncier à fort potentiel – Entre Nîmes et Avignon
Rare sur le secteur.
Situé idéalement entre Nîmes et Avignon, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface bâtie totale de 2 000 m² sur une parcelle de 6 710 m², offrant à la fois un outil immobilier fonctionnel et un fort potentiel de valorisation foncière.
Descriptif des surfaces
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
[email protected]
Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC n° 984 587 812
RCP INSIFY n° PNC-027477
À VENDRE – Ensemble immobilier d’activités de 2 000 m² avec foncier à fort potentiel – Entre Nîmes et Avignon
Rare sur le secteur.
Situé idéalement entre Nîmes et Avignon, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface bâtie totale de 2 000 m² sur une parcelle de 6 710 m², offrant à la fois un outil immobilier fonctionnel et un fort potentiel de valorisation foncière.
Descriptif des surfaces
- 1 500 m² d’entrepôt / stockage
- Hauteur au faitage : 10 m
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Accès gros porteurs
- Voirie lourde
- 300 m² de magasin climatisé
- 200 m² de bureaux climatisés
- Site clos et sécurisé
- Accès 24h/24
- 1 porte à quai de plain-pied
- Quai SNCF avec rail privé (atout exceptionnel)
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Puissance électrique : Tarif Jaune – 48 kVA
- Climatisation sur les espaces magasin et bureaux
- Terrain de 6 710 m²
- Secteur identifié comme constructible pour de l’habitation collective (R+2) selon le zonage en vigueur
- Opportunité rare de reconversion, restructuration ou développement mixte (activités / logement), sous réserve des autorisations administratives
- Activités logistiques ou industrielles
- Plateforme de distribution
- Site nécessitant un accès rail
- Investisseurs
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
[email protected]
Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC n° 984 587 812
RCP INSIFY n° PNC-027477
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface2 000 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAramon 30390
- RéférenceTG13038
Description des surfaces
- local commercial 300 m²
- atelier900 m²
- boxe intérieur ancienne chambre froide 150 m²
- bureau 200 m²
- zone de stockage 450 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
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