- Surface810 m²
- Conforme ERPOui
LOCAL D’ACTIVITÉ – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – 814 M² – ISTRES
6 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L’agence RED GROUPE vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.
Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.
Descriptif du bien
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
[email protected]
Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.
Descriptif du bien
- Surface totale : 814 m²
- 240 m² au sol
- 574 m² à l’étage
- Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
- Parking privatif d’environ 230 m²
- Accès rapide et environnement dynamique
- Loyer mensuel : 6 000 € HT
- Loyer annuel : 72 000 € HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
- Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
- Bien assujetti à la TVA
- 15 % du loyer annuel HT
- Soit 10 800 € HT
- Soit 12 960 € TTC
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
[email protected]
Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Caractéristiques techniques
- Surface810 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationIstres 13118
- Loyer de base6 000 € HT /mois
- Taxe foncière4 500 € /an
- RéférenceTG13041
Informations complémentaires
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
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