- Surface810 m²
- Conforme ERPOui
LOCAL D’ACTIVITÉ – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – 814 M² – ISTRES
6 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L’agence RED GROUPE vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.
Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.
Descriptif du bien
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
[email protected]
Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
N°RCPA278632898
Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.
Descriptif du bien
- Surface totale : 814 m²
- 240 m² au sol
- 574 m² à l’étage
- Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
- Parking privatif d’environ 230 m²
- Accès rapide et environnement dynamique
- Loyer mensuel : 6 000 € HT
- Loyer annuel : 72 000 € HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
- Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
- Bien assujetti à la TVA
- 15 % du loyer annuel HT
- Soit 10 800 € HT
- Soit 12 960 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
[email protected]
Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
N°RCPA278632898
Caractéristiques techniques
- Surface810 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationIstres 13118
- Loyer de base6 000 € HT /mois
- Taxe foncière4 500 € /an
- RéférenceTG13041
Informations complémentaires
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984587812 • RCP RCP INSIFY N° PNC-027477
